如何理解不动产证上的土地使用权面积？

不动产证上的土地使用权面积即房屋占地面积。依据《物权法》等，不动产权证是物权证明，其记载应与登记簿一致，受法律保护。若面积有误且不及时更正，可能影响产权交易、权益分配及法律纠纷处理。
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理解土地使用权面积，需核实证件。操作如下：1.核对不动产证与登记簿是否一致；2.如有差异，咨询律师了解法律意见；3.必要时申请更正登记，确保权益准确。
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处理土地使用权面积疑问，常见方式有查询不动产登记簿、咨询专业律师或申请更正登记。应根据实际情况选择，如面积差异大或涉及权益纠纷，建议咨询律师并申请更正。